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*** VERKAUFT ***
4-Zimmer-EIGENTUMSWOHNUNG mit Balkon
in Eisenhüttenstadt

Diese schnittige Etagenwohnung in 15890 Eisenhüttenstadt in der Rosenstraße 29 könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Lage

Etage:
3. Obergeschoss

Größe

ca. 70 m²
Wohnfläche

Preis

67.800 EUR
keine zusätzliche Käuferprovision

Weitere Ausstattungen: Badewanne, Balkon, Kabel-/Sat-TV, Keller, Tageslichtbad

Beschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im schönen Eisenhüttenstadt. Der Wohnblock wurde 1963 erbaut und bis zum Jahre 2015 kontinuierlich modernisiert. 

Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit 4 Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem Balkon ausgestattet. Des Weiteren steht Ihnen im Keller ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.

Sie haben es sicherlich auf den Fotos gesehen, darum möchten wir auch an dieser Stelle erwähnen, dass die Wohnung zum Teil sanierungsbedürftig ist. Mit ein bisschen Geschick, Farbe und modernen Bodenbelegen können Sie Ihr neues Zuhause in eine wirklich schicke Wohnung verwandeln. Und bei dem Preis gilt: „Kauf schlägt Miete!“

Rufen Sie uns ans und wir vereinbaren mit Ihnen einen ganz persönlichen Kennenlerntermin. Möchten Sie einen ersten Eindruck gewinnen, dann können Sie auch die 360°-Online-Besichtigung durchführen.


Objekt-Nr. 57-0762-0478

  • Wohnfläche: ca. 70 m²
  • Zimmer: 4
  • Etage: 3. Obergeschoss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
  • Die Wohnung ist: frei
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1963
  • Letzte Modernisierung: ca. 2015
  • Bauweise: Massivbau
  • Badezimmer: 1
  • Hausgeld: 202 EUR/Monat

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Grundriss der Etagenwohnung

Lage

„Eisenhüttenstadt ist eine Stadt im Land Brandenburg am Westufer der Oder. Sie entstand als Planstadt nach einem Beschluss im Juli 1950 als sozialistische Wohnstadt für das Eisenhüttenkombinat Ost (EKO), das noch heute ein bedeutender Arbeitgeber ist. Gebaut wurde nahe dem historischen seit dem 13. Jahrhundert bestehenden Ort Fürstenberg (Oder), mit dem der seit 1953 Stalinstadt genannte Ortsteil 1961 zu Eisenhüttenstadt vereint wurde.

Eisenhüttenstadt liegt auf einer Talsandterrasse des Warschau-Berliner Urstromtales. Im Süden ist es vom Hügelland einer Endmoräne, den Diehloer Bergen, begrenzt. In Eisenhüttenstadt mündet der Oder-Spree-Kanal in die Oder. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südlich von Frankfurt (Oder), 25 Kilometer nördlich von Guben und 110 Kilometer von Berlin entfernt.

Eisenhüttenstadt befindet sich im äußersten Norden der Niederlausitz und ist nach Cottbus und Żary (Sorau) deren drittgrößte Stadt. Im Landkreis Oder-Spree ist Eisenhüttenstadt, nach Fürstenwalde/Spree, die zweitgrößte Stadt.“ (Quelle Wikipedia)

Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Ruhig, aber trotzdem erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum, das Krankenhaus oder die Supermärkte. Auch Kitas und Schulen gibt es in der Nähe.

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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Wollank

Sebastian Wollank

Selbstständige Handelsvertretung von LBS IMMOBILIEN
Telefon: 03361 736 055
E-Mail: sebastian.wollank@lbsiost.de

Energieausweis

  • verbrauchsorientiert
  • 81,90 kWh/(m²a); Klasse C
  • Hauptenergieträger: Fernwärme
  • Warmwasser enthalten: Ja
  • Baujahr laut Energieausweis: 1963

Oder einfach das Exposé hier Runterladen.

Finanzierungsanregung

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Hinweis des Maklers

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Deutsche Stiftung Denkmalschutz brandenburgischer baukulturpreis 2011 -  Kategorie UMBAU Deutscher Immobilienpreis NETWORK 2023

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