Wir haben bereits viele Nachfragen zu diesem Thema bekommen und möchten Ihnen deshalb genauer erläutern, welche Gründe und Ursachen dahinter stecken.
Das Jahr 2022 brachte unter anderem die Dezember-Soforthilfe mit sich, wodurch sich bei Ihnen Kosten im Bereich der Heizung und des Warmwassers deutlich minderten. Die Förderungshöhe belief sich dabei auf ca. 200.000 €.
Bezüglich der Heizkosten gab es ebenfalls Einsparungen auf Seiten der Mieter durch den milden Winter 2022. Im Vergleich zum Abrechnungsjahr 2021 wurden insgesamt ca. 10.000 MWh weniger Energie für die Beheizung unseres Bestandes benötigt.
Außerdem hat die KWU ihre Fest- und Leerungsgebühren einmalig und in erheblichen Umfang gesenkt, dadurch folgten spürbare Einsparungen im Bereich der Müllkosten, welche sich auf ca. 150.000 € belaufen.
Durch die Informationen der jeweiligen Versorgungs- und Dienstleistungsunternehmen wissen wir, dass Kostensteigerungen in einigen Positionen für das Abrechnungsjahr 2023 auf uns zukommen werden.
Darunter verstehen sich Mindestlohnanpassungen, Material- und Energiekosten, welche sich auf einige unserer Wartungsverträge auswirken werden. Des Weiterem erfolgen Preisanpassungen in den Positionen Fernwärme, Wasser/Abwasser, Strom und Müll. Die KWU geht dabei in etwa auf das Niveau vor der Preissenkung zurück.
All diese Faktoren zeigen auf, welche Einsparungen dank unterstützenden Maßnahmen und sparsamen Verbrauchsverhalten erzielt werden konnten. Trotz all den Bedenken bezüglich der Preisentwicklung durch die aktuelle politische und wirtschaftliche Situation lassen sich überwiegend Gutschriften in unserem Wohnungsbestand verzeichnen.
Aufgrund der anstehenden Preissteigerungen haben wir vorsorgliche entsprechende Vorauszahlungsanpassungen auf Basis Ihrer aktuellen Verbräuche vorgenommen.
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